Telefón

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2

NA PREDAJ: 4 i. RODINNÝ DOM - BUNGALOV - NOVOSTAVBA, MALINOVO - TRI VODY, CENA: 289.900 €

Cena:
289 900,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Senec
Obec:Malinovo
Ulica:Tri Vody
Kategória:Domy a vily
  
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:4
Úžitková plocha:97 m2
Plocha pozemku:490 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:312

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov s krbom a bazénom, pri Bratislave v lukratívnej časti Malinova - Tri Vody.

VÝMERA:
Pozemok má: 490 m2 výmeru.
Zastavané plochy a nádvorie majú: 136 m2 z toho je 111,39 m2 zastavaná časť domu a 97.06 m2 úžitková plocha.

POPIS:
Vstup na pozemok a k domu je cez bránku alebo elektronickú bránu.
Dom má 4 izby, vstupnú chodbu s botníkom a vstupom do podkrovia domu, komoru, resp. technický priestor, prekrásnu kúpeľňu s rohovou vaňou a WC, modernú a priestrannú kuchyňu vybavenú spotrebičmi s barovým sedením a vstupom na terasu, pozemok a k bazénu, otvorenú obývaciu izbu s krbom a jedálenským kútom, spálňu so vstavaným šatníkom, ďalšie dve izby, ktoré môžu slúžiť ako pracovňa, detské izby, hosťovské izby, alebo posilovňa, 1 veľkú krytú terasu, bazén, upravený trávnik so závlahovým systémom, prístrešok pre dve až tri autá (pred domom možnosť parkovania ešte pre ďalšie dve autá).

PARKOVANIE:
Pred domom je možnosť parkovať pre dve autá a priamo na pozemku pod prístreškom ďalšie dve až tri autá.

LOKALITA:
Dom sa nachádza len 7 km od Bratislavy v Malinove - Tri Vody. Jedná sa o jedinečný projekt bývania s výnimočným urbanistickým riešením len 15 min. od centra Bratislavy, ktorého hlavnou dominantou je centrálna časť s parkom a jazerom. To je umelým ostrovom rozdelené na tri samostatné vodné plochy. Jedna z nich sa využíva na kúpanie, ďalšie dve na vodné športy a relax. V polyfunkčnom objekte na ostrove nájdu obyvatelia rôzne obchody, reštauráciu a kaviareň s výhľadom na jazero, či prevádzky drobných služieb, napr. kaderníctva, MHD do Bratislavy.

DISPOZÍCIA:
Dom má veľmi príjemnú dispozíciu, vďaka čomu sa tu budete dobre cítiť už na prvý krát. Má vstupnú chodbu, veľkú obývačku s krbom prepojenú s priestrannou modernou kuchyňou so vstupom na veľkú krytú terasu a peknú upravenú záhradu vybavenú závlahou a bazénom, spálňa so vstavaným šatníkom, pracovňu, detskú izbu, peknú kúpeľňu s rohovou vaňou a WC, technickou miestnosťou a podkrovie na uloženie vecí. Dom má moderné ovládanie alarmu (video vrátnik so záznamom) ako aj podlahového kúrenia alebo osvetlenia na diaľku, diaľkové ovládanie žalúzii.
Vedľa domu je prístrešok pre dve až tri autá.

OSTATNÉ:
Dom je zariadený moderným nábytkom ako aj najmodernejšími spotrebičmi.
Dom z hľadiska konštrukčného je postavený na betónových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti s obvodovým a priečkovým "Ytongovým" murivom, dreveným väzníkovým krovom pokrytým škridlovou krytinou "Bramak". Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného poplastovaného a hliníkového plechu. Fasáda domu je s povrchovou úpravou na báze silikátových látok, okná sú plastové IPM Schober Fenster z rakúska, dvere sú drevené osadené v drevených oblôžkových zárubniach. Podlahy sú parketové, v kúpeľni z keramickej dlažby. Elektroinštalácia je svetelná i motorická s ističmi.
Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s funkciou rozdeľovača na domovy kolobeh, závlahu a napúšťanie bazéna, solárny systém na ohrev bazéna.

MOŽNOSŤ:
Je možná výmena za 3 izbový byt (Tri Vody !) + doplatok.
Môžete sa hneď nasťahovať.

CENA:
289.900 € (CENA JE VRÁTANE VŠETKÝCH POPLATKOV A PROVÍZIE PRE RK).

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS V PONUKE !

KONTAKT:
Dag Fiala
HOUSE real SK
Palisády 23, 811 06 Bratislava
Slovenská republika
mobil: +421 944 177 574
e-mail: fiala-ZVNC-housereal.sk
web: housereal.sk

Maklér:

makler
Maklér:Dag Fiala
Telefón:0944177574
E-mail:fiala-ZVNC-housereal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.